Nathmerichstraße
Dortmund · Nordrhein-Westfalen
Leben im Nathmerichstraße
Nathmerichstraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dortmund Nathmerichstraße liegt nur 122 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 115 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Dortmund Nathmerichstraße (Bus) ist nur 122 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.
Nahversorgung
Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.
Umgebung
23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Nathmerichstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?
Der Nathmerichstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nathmerichstraße?
Der Bodenrichtwert am Nathmerichstraße beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nathmerichstraße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Nathmerichstraße (Bus) ist 122 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nathmerichstraße?
Im Umkreis von 1 km um den Nathmerichstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Nathmerichstraße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nathmerichstraße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Nathmerichstraße ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Nathmerichstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.