Nertusstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nertusstraße

Der Nertusstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Ammerstraße (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 2 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 56/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Ammerstraße (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Ammerstraße

Entfernung 169 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

S2 RB32 NE13 E476 470 471 E470 E471 E474 477 AST E473 472 361 X13 475 410 482 SB24 476

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,9 %

Fernwärme 15,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.853

Ausländeranteil 23,6 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schopenhauer-Grundschule Grundschule 567 m

Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 713 m

Schulzentrum Nette school 739 m

Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 763 m

Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 836 m

OGS - Offene Ganztagsschule school 854 m

Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nertusstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Nertusstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nertusstraße?

Der Bodenrichtwert am Nertusstraße beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nertusstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Ammerstraße ist 169 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nertusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30