Pohlmannweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pohlmannweg

Pohlmannweg (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dortmund Leni-Rommel-Straße liegt nur 298 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 53/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Leni-Rommel-Straße (Bus) liegt in 298 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Leni-Rommel-Straße
Entfernung 298 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U47 SEV NE4 436 E453 420 439 431 422 AST NE20 E422

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Wilfried-Rasch-Klinik (270 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,3 %
Fernwärme 20,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 812
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Martin-Bartels-Schule school 660 m
LWL-Förderschulen Förderschule 664 m
Technischer Dienst LWL-Schulen school 766 m
Martin-Buber-Schule school 793 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pohlmannweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Pohlmannweg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pohlmannweg?

Der Bodenrichtwert am Pohlmannweg beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pohlmannweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Leni-Rommel-Straße (Bus) ist 298 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pohlmannweg?

Im Umkreis von 1 km um den Pohlmannweg befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pohlmannweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pohlmannweg liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.