Primelstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Primelstraße

Primelstraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dortmund Primelstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 276 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 9 Parks.

49
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 55/100
Walkability 44/100
Grünflächen 66/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 165 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Primelstraße (Bus) liegt in 276 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Primelstraße
Entfernung 276 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
438 NE24 431 E437 437 RB59 RE59

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 410
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Lichtendorfer-Grundschule Grundschule 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Primelstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Primelstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Primelstraße?

Der Bodenrichtwert am Primelstraße beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Primelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Primelstraße (Bus) ist 276 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Primelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Primelstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Primelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Primelstraße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.