Quartlenbeckstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Quartlenbeckstraße

In Dortmund zählt der Quartlenbeckstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Dortmund Buddenacker (Bus) ist 327 m entfernt. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 14/100

Grünflächen 30/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 95/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Buddenacker (Bus) ist in 327 m zu erreichen. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Buddenacker

Entfernung 327 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

AST 422 NE20 436 E422 439

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus LWL Tagesklinik Suchttherapie (1,4 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 142

Ausländeranteil 7,0 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fichte-Grundschule Grundschule 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quartlenbeckstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Quartlenbeckstraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Quartlenbeckstraße?

Der Bodenrichtwert am Quartlenbeckstraße beträgt 25 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Quartlenbeckstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Buddenacker (Bus) ist 327 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Quartlenbeckstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Quartlenbeckstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Quartlenbeckstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Quartlenbeckstraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.