Schilfweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schilfweg

Der Schilfweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Emschertor (Bus) liegt nur 125 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 69/100
Walkability 23/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 690 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 690 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Emschertor (Bus) ist nur 125 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Emschertor
Entfernung 125 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
435 438 NE25 NE5 432 433 434 E432 E441 445 NE40 430 439 440 E430 451 453 E453 427 436

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (508 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,7 %
Fernwärme 15,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.132
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schilfweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Schilfweg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schilfweg?

Der Bodenrichtwert am Schilfweg beträgt 690 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schilfweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Emschertor ist 125 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Emschertor Score 41
Hörder Phoenixseeallee Score 50
Hans-Tombrock-Straße Score 49
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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: