Schmollerweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schmollerweg

Schmollerweg (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dortmund Scharnhorst Zentrum (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 193 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 62/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 330 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Scharnhorst Zentrum (Bus) ist nur 193 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Scharnhorst Zentrum
Entfernung 193 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U42 427 420 NE2 NE20 NE22 424 425 AST 423 E439

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (395 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,9 %
Fernwärme 70,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.804
Ausländeranteil 32,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Kautsky Grundschule Grundschule 107 m
Paul-Dohrmann-Schule school 303 m
Gesamtschule Scharnhorst Gesamtschule 518 m
Albert-Einstein-Realschule Realschule 655 m
Hauptschule Scharnhorst Hauptschule 676 m
Buschei-Grundschule Grundschule 827 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmollerweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Schmollerweg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schmollerweg?

Der Bodenrichtwert am Schmollerweg beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schmollerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Scharnhorst Zentrum (Bus) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmollerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Schmollerweg befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schmollerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schmollerweg liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dortmund

Baaderweg Score 68
Simmelweg Score 68
Kautskystraße Score 66
Littweg Score 69
Scharnhorst Zentrum Score 71

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dortmund › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.