Simmelweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simmelweg

Der Simmelweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Simmelweg (Bus) liegt nur 105 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

68
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 71/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Simmelweg (Bus) ist nur 105 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Simmelweg
Entfernung 105 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U42 424 425 427 NE22 420 NE2 NE20 AST 423 E439

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (423 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,9 %
Fernwärme 63,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.888
Ausländeranteil 33,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Kautsky Grundschule Grundschule 145 m
Paul-Dohrmann-Schule school 181 m
Albert-Einstein-Realschule Realschule 555 m
Hauptschule Scharnhorst Hauptschule 577 m
Gesamtschule Scharnhorst Gesamtschule 635 m
Buschei-Grundschule Grundschule 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simmelweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Simmelweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simmelweg?

Der Bodenrichtwert am Simmelweg beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simmelweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Simmelweg ist 105 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simmelweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: