Tremoniabogen

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Tremoniabogen

Der Tremoniabogen in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Dortmund Kuithanstraße Steig 1 sind es 318 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 105 Tausend m² Grünfläche.

44
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 50/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Dortmund Kuithanstraße Steig 1 sind 318 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kuithanstraße Steig 1
Entfernung 318 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U42 S4 NE8 E445 400 E475

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Haus D (1,5 km)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Fernwärme 11,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 802
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Leibniz-Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 389 m
Leibniz Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 395 m
Schulzentrum Kreuzstraße school 497 m
Johannes-Wulff-Schule school 577 m
Kreuz-Grundschule Grundschule 676 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tremoniabogen in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Tremoniabogen hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tremoniabogen?

Der Bodenrichtwert am Tremoniabogen beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tremoniabogen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Kuithanstraße Steig 1 (Bus) ist 318 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tremoniabogen?

Im Umkreis von 1 km um den Tremoniabogen befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tremoniabogen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tremoniabogen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Tremoniapark Score 55
Leierweg Score 45
Gastkamp Score 47
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.