Turmfalkenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Turmfalkenstraße

Turmfalkenstraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Dortmund Erikastraße (Bus) in 368 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 57/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 40/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 490 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Erikastraße (Bus) ist in 368 m zu erreichen. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Erikastraße

Entfernung 368 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

AST 432 E432 E441 E442 C31 T31 NE5

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,9 %

Fernwärme 7,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 488

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eintracht-Grundschule Grundschule 182 m

Christopherus-Schule Dortmund school 206 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Turmfalkenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Turmfalkenstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Turmfalkenstraße?

Der Bodenrichtwert am Turmfalkenstraße beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Turmfalkenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Erikastraße (Bus) ist 368 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Turmfalkenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Turmfalkenstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Turmfalkenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Turmfalkenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.