Unterer Sendweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Unterer Sendweg

Der Unterer Sendweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Westheck Steig 1 (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 64/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Westheck Steig 1 (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Westheck Steig 1
Entfernung 171 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U43 NE3 422 E422 420 NE20 436

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Centrum Vitae (833 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,0 %
Fernwärme 27,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.846
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Reichshof-Grundschule Grundschule 341 m
Tremoniaschule school 749 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterer Sendweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Unterer Sendweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterer Sendweg?

Der Bodenrichtwert am Unterer Sendweg beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Unterer Sendweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Westheck Steig 1 ist 171 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterer Sendweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: