Unterste-Wilms-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Unterste-Wilms-Straße

Unterste-Wilms-Straße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle DO-Sendstraße/Seniorenheim sind es 362 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 49/100
Walkability 10/100
Grünflächen 49/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 83/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 95 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle DO-Sendstraße/Seniorenheim sind 362 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Sendstraße/Seniorenheim
Entfernung 362 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U43 427 NE2 NE22 NE3 422 E422

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (1,0 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 299
Ausländeranteil 9,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Tremoniaschule school 394 m
Griechische Grundschule Grundschule 635 m
Griechisches Gymnasium und Lyzeum Gymnasium 680 m
Reichshof-Grundschule Grundschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterste-Wilms-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Unterste-Wilms-Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterste-Wilms-Straße?

Der Bodenrichtwert am Unterste-Wilms-Straße beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterste-Wilms-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO-Sendstraße/Seniorenheim (Bus) ist 362 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterste-Wilms-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Unterste-Wilms-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unterste-Wilms-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unterste-Wilms-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.