Vahleweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vahleweg

Der Vahleweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle DO Allerstr/LWL-Klinik Dtmd. Gleis 1 (U-Bahn) liegt nur 264 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 71/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 38/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle DO Allerstr/LWL-Klinik Dtmd. Gleis 1 (U-Bahn) ist nur 264 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle DO Allerstr/LWL-Klinik Dtmd. Gleis 1
Entfernung 264 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U47 427 SEV 420 436 439 NE4 AST 452 422 NE20 E422

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund (201 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 105,6 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 35
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
LWL-Förderschulen Förderschule 560 m
Martin-Buber-Schule school 598 m
Technischer Dienst LWL-Schulen school 615 m
Martin-Bartels-Schule school 628 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vahleweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Vahleweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vahleweg?

Der Bodenrichtwert am Vahleweg beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vahleweg?

Die nächste Haltestelle DO Allerstr/LWL-Klinik Dtmd. Gleis 1 ist 264 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vahleweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: