Waldenburgstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldenburgstraße

Der Waldenburgstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke (Bus) liegt nur 186 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 20 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
35
Walkability
Transport 63/100
Walkability 35/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke (Bus) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U41 U45 U47 U49 445 NE25 NE40 430 439 440 E430 400 427 436 453 E453 NE4 NE5 NE6 451

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (813 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 907
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 363 m
Weingarten-Grundschule Grundschule 389 m
Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 651 m
Phoenix-Gymnasium Gymnasium 663 m
Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 690 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldenburgstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Waldenburgstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 35/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldenburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Waldenburgstraße beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldenburgstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke ist 186 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldenburgstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: