Weckweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Weckweg

Weckweg (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Oetringhauser Straße (U-Bahn) ist 417 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 59/100
Walkability 12/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Oetringhauser Straße (U-Bahn) ist in 417 m zu erreichen. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Oetringhauser Straße
Entfernung 417 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
U41 473 414 E474 NE1 T17

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ LÜNEN Dialysezentrum (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Fernwärme 10,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 750
Ausländeranteil 9,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Brechtener Grundschule Grundschule 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weckweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Weckweg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weckweg?

Der Bodenrichtwert am Weckweg beträgt 25 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weckweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Oetringhauser Straße (U-Bahn) ist 417 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weckweg?

Im Umkreis von 1 km um den Weckweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weckweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weckweg liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Oetringhauser Straße Score 38
Brechtener Straße Score 40
Brechtener Heide Score 45
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.