Weistumweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Weistumweg

In Dortmund zählt der Weistumweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Dortmund Westkamp liegt nur 127 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 41/100

Grünflächen 30/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 410 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 127 m bis Dortmund Westkamp (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Westkamp

Entfernung 127 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U43 S4 422 E422 427 NE3 420 NE20 436

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (579 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,2 %

Fernwärme 50,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.479

Ausländeranteil 19,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Tremoniaschule school 367 m

Reichshof-Grundschule Grundschule 626 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weistumweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Weistumweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weistumweg?

Der Bodenrichtwert am Weistumweg beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weistumweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Westkamp (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weistumweg?

Im Umkreis von 1 km um den Weistumweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weistumweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weistumweg liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.