Wichburgstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wichburgstraße

Der Wichburgstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Dortmund Wichburgstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 126 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

50
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 69/100
Walkability 44/100
Grünflächen 62/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 126 m bis Dortmund Wichburgstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Wichburgstraße
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U47 431 NE24 NE40 440 438 RB53 RE57 420 439 436 490 SEV NE20 437 E437 RB59 RE59

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.593
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Albrecht-Dürer-Realschule Aplerbeck Realschule 957 m
Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 958 m
Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wichburgstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wichburgstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wichburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Wichburgstraße beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wichburgstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Wichburgstraße (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wichburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wichburgstraße befinden sich 3 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wichburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wichburgstraße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.