Winterkampweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Winterkampweg

In Dortmund zählt der Winterkampweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 169 m Fußweg erreicht man die Haltestelle DO Zeche Minister Stein (U-Bahn). Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 6 Restaurants und 26 Parks.

61
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 79/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Bildung 36/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle DO Zeche Minister Stein (U-Bahn) ist nur 169 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle DO Zeche Minister Stein
Entfernung 169 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U41 410 411 NE1 NE2 NE22 E475 415 E410 E474 474 AST E415 412 414

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (1,5 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,4 %
Fernwärme 38,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 761
Ausländeranteil 39,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Hauptschule am Externberg Hauptschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winterkampweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Winterkampweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winterkampweg?

Der Bodenrichtwert am Winterkampweg beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winterkampweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO Zeche Minister Stein (U-Bahn) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winterkampweg?

Im Umkreis von 1 km um den Winterkampweg befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winterkampweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winterkampweg liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Zeche Minister Stein U Score 69
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.