Wißstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wißstraße

Der Wißstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Stadtgarten (U-Bahn) liegt nur 206 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.050 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.050 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Stadtgarten (U-Bahn) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Stadtgarten

Entfernung 206 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 53

U42 U46 U41 U45 U47 U49 U43 U44 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 400 NE7 SEV 401 NE5 NE6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 16 Bäckereien, 12 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 12

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 109

Cafés (500 m) 23

Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Eberhard & Partner Dortmund (122 m)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 66,5 %

Fernwärme 86,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 572

Ausländeranteil 34,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Malteser Hilfsdienst e.V. school 203 m

VHS Dortmund school 355 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 412 m

Petri-Grundschule Grundschule 467 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 552 m

Stadtgymnasium Gymnasium 590 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 621 m

Institut für Berufliche Bildung school 658 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 932 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wißstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Wißstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wißstraße?

Der Bodenrichtwert am Wißstraße beträgt 2.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wißstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Stadtgarten ist 206 m entfernt. 53 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wißstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30