Hansaplatz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hansaplatz

Hansaplatz (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Dortmund Kampstraße sind es 310 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.750 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.750 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Dortmund Kampstraße sind 310 m Fußweg notwendig. 53 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße
Entfernung 310 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 53
U42 U46 U41 U45 U47 U49 U43 U44 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 400 SEV 401 NE5 NE6

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 17 Bäckereien, 11 Apotheken, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 114
Cafés (500 m) 29
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Eberhard & Partner Dortmund (92 m)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,6 %
Fernwärme 71,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.129
Ausländeranteil 35,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Malteser Hilfsdienst e.V. school 229 m
VHS Dortmund school 262 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 491 m
Petri-Grundschule Grundschule 552 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 564 m
Stadtgymnasium Gymnasium 580 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 591 m
Institut für Berufliche Bildung school 611 m
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 937 m
Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hansaplatz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Hansaplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hansaplatz?

Der Bodenrichtwert am Hansaplatz beträgt 2.750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hansaplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Kampstraße (U-Bahn) ist 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hansaplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Hansaplatz befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hansaplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hansaplatz liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.