Württemberger Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Württemberger Straße

Der Württemberger Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Preußische Straße Steig 2 (Bus) liegt nur 21 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

71
Urban Score
Gut
91
Walkability
Transport 82/100
Walkability 91/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Preußische Straße Steig 2 (Bus) ist nur 21 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Preußische Straße Steig 2
Entfernung 21 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U41 410 411 415 E410 E474 474 NE2 NE22 AST NE1 E415 412 414

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.463
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Hauptschule am Externberg Hauptschule 282 m
Elisabeth-Grundschule Grundschule 372 m
Osterfeld-Grundschule Grundschule 465 m
Graf-Konrad-Grundschule Grundschule 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Württemberger Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Württemberger Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 91/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Württemberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Württemberger Straße beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Württemberger Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Preußische Straße Steig 2 ist 21 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Württemberger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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