Zum Kniepacker

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Kniepacker

Der Zum Kniepacker in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Haferkampstraße Steig 2 (Bus) liegt nur 131 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

64
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 68/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Haferkampstraße Steig 2 (Bus) ist nur 131 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Haferkampstraße Steig 2
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
461 NE13 E461 E462 462 469 AST RB43

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (1,5 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 58,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.464
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Alfred-Adler-Schule school 523 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 545 m
Alfred-Adler-Schule school 572 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 599 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 612 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 629 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 636 m
Hansa Grundschule Grundschule 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Kniepacker in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Zum Kniepacker hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Kniepacker?

Der Bodenrichtwert am Zum Kniepacker beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Kniepacker?

Die nächste Haltestelle Dortmund Haferkampstraße Steig 2 ist 131 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Kniepacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas.

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