Alte Mälzerei

Dresden · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Mälzerei

In Dresden zählt der Alte Mälzerei zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 130 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dresden S-Bf. Pieschen (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 68/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dresden →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dresden S-Bf. Pieschen (Bus) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Dresden S-Bf. Pieschen
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
4 9 13 10 3 41 7 8 6 11 81 478 477 79 S1 alita 81 80 70 64 73

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Dresden-Neustadt (1,6 km)

Umgebung

115 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 115
Grünfläche (500 m) 575.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 55,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.482
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dresden II – Bautzen II
AfD 28,6 %
SPD 8,5 %
CDU 18,1 %
FDP 3,6 %
Die Linke 15,9 %
GRÜNE 13,1 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Tierschutzpartei 1,0 %
PIRATEN 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 7,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Förderzentrum „Anton Semjonowitsch Makarenko“ school 412 m
Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 455 m
Oberschule Dresden-Pieschen Oberschule 458 m
26. Grundschule „Am Markusplatz“ Grundschule 597 m
ASG - Anerkannte Schulgesellschaft Sachsen school 610 m
8. Grundschule Grundschule 683 m
Berufliches Schulzentrum für Gesundheit und Sozialwesen „Karl August Lingner“ school 767 m
Berufliches Schulzentrum für Gesundheit und Sozialwesen „Karl August Lingner“ school 939 m
Schule für Hörgeschädigte „Johann-Friedrich-Jencke-Schule“ school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Mälzerei in Dresden eine gute Wohnlage?

Ja, der Alte Mälzerei hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dresden. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Mälzerei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dresden S-Bf. Pieschen (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Mälzerei?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Mälzerei befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Mälzerei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Mälzerei liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.