Am Seehügel

Dresden · Sachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Seehügel

Der Am Seehügel in Dresden (Sachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 245 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dresden Brunnenweg (Tram). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 26 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 38/100

Grünflächen 97/100

Bildung 63/100

Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dresden →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dresden Brunnenweg (Tram) ist nur 245 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dresden Brunnenweg

Entfernung 245 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

8 81 80 70 478 alita 81 alita 72 72 alita 8

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Nächster Park Hellerauer Seewiesen (51 m)

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,7 %

Fernwärme 50,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 300

Ausländeranteil 17,5 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dresden II – Bautzen II

AfD 28,6 %

SPD 8,5 %

CDU 18,1 %

FDP 3,6 %

Die Linke 15,9 %

GRÜNE 13,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Tierschutzpartei 1,0 %

PIRATEN 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 7,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

84. Grundschule "In der Gartenstadt" Grundschule 835 m

85. Grundschule Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Seehügel in Dresden eine gute Wohnlage?

Der Am Seehügel hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dresden. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Seehügel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dresden Brunnenweg (Tram) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Seehügel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Seehügel befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Seehügel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Seehügel liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.