Eichweg

Dresden · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichweg

Der Eichweg in Dresden (Sachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Dresden Wittenberger Straße liegt nur 184 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 19 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dresden →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 184 m bis Dresden Wittenberger Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dresden Wittenberger Straße

Entfernung 184 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

10 9 6 12 62 64 85 61 63

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik für Neurologie - Multiple Sklerose Zentrum (1,2 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,9 µg/m³). Mit 59 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,9 %

Fernwärme 72,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.487

Ausländeranteil 6,9 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dresden I

AfD 27,4 %

SPD 9,9 %

CDU 19,9 %

FDP 3,8 %

Die Linke 13,8 %

GRÜNE 12,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 8,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Am Pohlandplatz school 189 m

51. Grundschule „An den Platanen“ Grundschule 211 m

51. Grundschule „An den Platanen“ Grundschule 278 m

51. Grundschule "An den Platanen" Grundschule 320 m

Freie Montessorischule Huckepack school 486 m

Freie Montessorischule Huckepack school 553 m

St. Franziskus Schule school 576 m

Carus Akademie am Universitätsklinikum Carl Gustav Carus school 701 m

Evangelisches Kreuzgymnasium Dresden Gymnasium 734 m

Sächsisches Landesgymnasium für Musik Carl Maria von Weber Gymnasium 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichweg in Dresden eine gute Wohnlage?

Ja, der Eichweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dresden. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dresden Wittenberger Straße (Bus) ist 184 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichweg?

Im Umkreis von 1 km um den Eichweg befinden sich 19 Schulen (6 Grundschulen, 7 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichweg liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.