Gustav-Merbitz-Straße

Dresden · Sachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gustav-Merbitz-Straße

Der Gustav-Merbitz-Straße in Dresden (Sachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bahn-Haltestelle Dresden-Stetzsch sind es 369 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 10 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Bildung 30/100

Familie 42/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dresden →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Dresden-Stetzsch sind 369 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Dresden-Stetzsch

Entfernung 369 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 3

93 68 RB31

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Mit 59 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 23,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 790

Ausländeranteil 10,8 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dresden II – Bautzen II

AfD 28,6 %

SPD 8,5 %

CDU 18,1 %

FDP 3,6 %

Die Linke 15,9 %

GRÜNE 13,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Tierschutzpartei 1,0 %

PIRATEN 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 7,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

77. Grundschule „An den Seegärten“ Grundschule 262 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Merbitz-Straße in Dresden eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Merbitz-Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dresden. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustav-Merbitz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dresden-Stetzsch (Bahn) ist 369 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Merbitz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gustav-Merbitz-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustav-Merbitz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustav-Merbitz-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.