Malergäßchen

Dresden · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Malergäßchen

Der Malergäßchen in Dresden (Sachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Dresden Am Zwingerteich liegt nur 250 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 64/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 79/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dresden →

ÖPNV & Infrastruktur

Dresden Am Zwingerteich (Tram) liegt in 250 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Dresden Am Zwingerteich
Entfernung 250 m
Typ Tram
Linien (1 km) 31
7 12 10 3 8 11 4 68 1 9 2 41 477 S1 S2 RB60 RB30 RE50 RE1 S8

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus EuroEyes AugenLasern (242 m)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 63
Grünfläche (500 m) 315.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,3 %
Fernwärme 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.427
Ausländeranteil 28,7 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dresden I
AfD 27,4 %
SPD 9,9 %
CDU 19,9 %
FDP 3,8 %
Die Linke 13,8 %
GRÜNE 12,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 8,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Dresden International School school 377 m
BSZ für Gastgewerbe mit Biotechn. Gymnasium "Ernst Lößnitzer" Gymnasium 604 m
Private Schule IBB gGmbH school 654 m
16. Grundschule „Josephine“ Grundschule 887 m
48. Grundschule Grundschule 925 m
WBS Traning Schulen school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malergäßchen in Dresden eine gute Wohnlage?

Ja, der Malergäßchen hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dresden. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malergäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dresden Am Zwingerteich (Tram) ist 250 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malergäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Malergäßchen befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Malergäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malergäßchen liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.