Saalhausener Straße

Dresden · Sachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Saalhausener Straße

Der Saalhausener Straße in Dresden (Sachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Dresden Malterstraße (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 72 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 14 Restaurants und 35 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dresden →

ÖPNV & Infrastruktur

Dresden Malterstraße (Tram) liegt in 72 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dresden Malterstraße

Entfernung 72 m

Typ Tram

Linien (1 km) 18

1 10 9 41 7 8 12 2 11 63 61 62 90 160 alita 70 70 333 EV 12

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Luisenhaus (617 m)

Umgebung

35 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 59 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,0 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.699

Ausländeranteil 7,7 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dresden II – Bautzen II

AfD 28,6 %

SPD 8,5 %

CDU 18,1 %

FDP 3,6 %

Die Linke 15,9 %

GRÜNE 13,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Tierschutzpartei 1,0 %

PIRATEN 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 7,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

37. Grundschule & 36. Oberschule Dresden Grundschule 186 m

35. Grundschule Dresden „Heinrich Graf von Bünau“ Grundschule 574 m

Caritas Kindertagesstätte Don Bosco school 598 m

35. Oberschule Dresden Oberschule 640 m

Grundschule Naußlitz Grundschule 951 m

135. Grundschule Grundschule 951 m

Schulcampus Dresden Süd-West school 975 m

Gymnasium Dresden Gorbitz Gymnasium 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saalhausener Straße in Dresden eine gute Wohnlage?

Ja, der Saalhausener Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dresden. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Saalhausener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dresden Malterstraße (Tram) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saalhausener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Saalhausener Straße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Saalhausener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Saalhausener Straße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.