Am Gewerbegebiet

Ducherow · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Am Gewerbegebiet

Der Am Gewerbegebiet in Ducherow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Ducherow Hauptstr. sind es 367 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 34/100

Grünflächen 30/100

Bildung 22/100

Familie 40/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 50 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ducherow Hauptstr. (Bus) liegt 367 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Ducherow Hauptstr.

Entfernung 367 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

RE30 RE3 115 113 114 910

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 10,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,8 %

Fernwärme 52,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 225

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lindenschule Ducherow school 657 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gewerbegebiet in Ducherow eine gute Wohnlage?

Der Am Gewerbegebiet hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ducherow. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gewerbegebiet?

Der Bodenrichtwert am Am Gewerbegebiet beträgt 50 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gewerbegebiet?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ducherow Hauptstr. (Bus) ist 367 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gewerbegebiet?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gewerbegebiet befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gewerbegebiet?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gewerbegebiet liegt im Jahresmittel bei 10,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.