Kutschenberg

Duderstadt · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kutschenberg

Der Kutschenberg in Duderstadt (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Duderstadt, Auf der Klappe (Bus) in 450 m. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 30/100

Walkability 23/100

Grünflächen 30/100

Bildung 69/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 83 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 83 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Duderstadt, Auf der Klappe (Bus) ist in 450 m zu erreichen. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Duderstadt, Auf der Klappe

Entfernung 450 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

25 1

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 75,6 %

Fernwärme 76,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 481

Ausländeranteil 41,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Göttingen I

SPD 22,0 %

CDU 25,6 %

GRÜNE 15,7 %

FDP 4,0 %

AfD 14,5 %

Die Linke 11,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinz-Sielmann-Realschule Realschule 423 m

Eichsfeld-Gymnasium Gymnasium 485 m

Pestalozzischule Abteilung Sprache school 972 m

Janusz-Korczak-Grundschule / St.-Elisabeth-Grundschule Grundschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kutschenberg in Duderstadt eine gute Wohnlage?

Der Kutschenberg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Duderstadt. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kutschenberg?

Der Bodenrichtwert am Kutschenberg beträgt 83 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kutschenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Duderstadt, Auf der Klappe (Bus) ist 450 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kutschenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Kutschenberg befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kutschenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kutschenberg liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.