Franz-Hermanns-Weg

Dülmen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Hermanns-Weg

In Dülmen zählt der Franz-Hermanns-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dülmen, Gesundheitsamt (Bus). Mit 3 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 71/100
Walkability 87/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 108 m bis Dülmen, Gesundheitsamt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dülmen, Gesundheitsamt
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
B1 B2 T65 565 651 660 650 652 653 654 655 656 657 658 659 662 552 580 RE2 RE42

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken (601 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 75,7 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.444
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Hermann-Leeser-Schule school 194 m
Peter-Pan-Schule school 223 m
Augustinus-Grundschule Grundschule 469 m
Marienschule school 522 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 602 m
Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Berufsschule 692 m
Schulzentrum school 732 m
Lernpraxis Dülmen school 800 m
Paul-Gerhardt-Schule school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Hermanns-Weg in Dülmen eine gute Wohnlage?

Der Franz-Hermanns-Weg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dülmen. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Hermanns-Weg?

Der Bodenrichtwert am Franz-Hermanns-Weg beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Hermanns-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dülmen, Gesundheitsamt (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Hermanns-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Hermanns-Weg befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Hermanns-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Hermanns-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.