Franz-Wesener-Straße

Dülmen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Wesener-Straße

Der Franz-Wesener-Straße in Dülmen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 259 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dülmen, Olfener Weg (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 9 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 56/100
Walkability 52/100
Grünflächen 66/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dülmen, Olfener Weg (Bus) ist nur 259 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dülmen, Olfener Weg
Entfernung 259 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
652 B1 B2 651 656 658 T65 565 660 650 653 654 655 657 659 662 552 580 RE2 RE42

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest Augenpraxis Dülmen (797 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 11,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 785
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Schulzentrum school 648 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 651 m
Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Berufsschule 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Wesener-Straße in Dülmen eine gute Wohnlage?

Der Franz-Wesener-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dülmen. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Wesener-Straße?

Der Bodenrichtwert am Franz-Wesener-Straße beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Wesener-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dülmen, Olfener Weg (Bus) ist 259 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Wesener-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Wesener-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Wesener-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Wesener-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.