Friedrich-Ruin-Straße

Dülmen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Ruin-Straße

Der Friedrich-Ruin-Straße in Dülmen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 230 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dülmen, Bendix (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 59/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 230 m bis Dülmen, Bendix (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dülmen, Bendix
Entfernung 230 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
B1 B2 651 652 658 T65 565 660 650 653 654 655 656 657 659 662 552 580 RE2 RE42

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest Augenpraxis Dülmen (295 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Fernwärme 35,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.488
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 84 m
Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Berufsschule 294 m
Peter-Pan-Schule school 310 m
Schulzentrum school 347 m
Hermann-Leeser-Schule school 561 m
Lernpraxis Dülmen school 663 m
Augustinus-Grundschule Grundschule 873 m
Akademie Überlingen school 966 m
Marienschule school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Ruin-Straße in Dülmen eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-Ruin-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dülmen. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Ruin-Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Ruin-Straße beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Ruin-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dülmen, Bendix (Bus) ist 230 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Ruin-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Ruin-Straße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Ruin-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Ruin-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.