Unmatenweg

Dülmen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unmatenweg

Unmatenweg (Dülmen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dülmen, Ovelgönne liegt nur 180 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

59
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 63/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dülmen, Ovelgönne (Bus) liegt in 180 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dülmen, Ovelgönne
Entfernung 180 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
565 T65 660 580 662 653 B1 B2 650 651 654 655 658 652 656 657 659 552

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 3 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken (1,1 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.271
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Marienschule school 450 m
Augustinus-Grundschule Grundschule 557 m
Hermann-Leeser-Schule school 672 m
Kardinal-von-Galen-Hauptschule Hauptschule 752 m
Anna-Katharina-Emmerick-Schule school 765 m
Paul-Gerhardt-Schule school 832 m
Peter-Pan-Schule school 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unmatenweg in Dülmen eine gute Wohnlage?

Der Unmatenweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dülmen. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unmatenweg?

Der Bodenrichtwert am Unmatenweg beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unmatenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dülmen, Ovelgönne (Bus) ist 180 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unmatenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Unmatenweg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unmatenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unmatenweg liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.