Am Knozwinkel

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Knozwinkel

Der Am Knozwinkel in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Fuchs (U-Bahn) liegt nur 78 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 76/100

Grünflächen 58/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 305 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 305 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Fuchs (U-Bahn) ist nur 78 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Fuchs

Entfernung 78 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

213 240 239 296 297 237 206

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,7 %

Fernwärme 20,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.287

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Gürzenich Grundschule 317 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Knozwinkel in Düren eine gute Wohnlage?

Der Am Knozwinkel hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Knozwinkel?

Der Bodenrichtwert am Am Knozwinkel beträgt 305 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Knozwinkel?

Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Fuchs ist 78 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Knozwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30