An St. Bonifatius

Düren · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An St. Bonifatius

An St. Bonifatius (Düren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Düren, St. Bonifatius (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 51 m. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 93/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 51 m bis Düren, St. Bonifatius (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, St. Bonifatius
Entfernung 51 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
224 230 298 A B 203 207 208 238 276 SB8 AN2a N2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (259 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,6 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.241
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 159 m
Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 384 m
Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 766 m
Bischöfliche St. Angela Schule school 804 m
Rurtal-Gymnasium Gymnasium 899 m
VHS school 919 m
Realschule Wernersstraße Realschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An St. Bonifatius in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der An St. Bonifatius hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An St. Bonifatius?

Der Bodenrichtwert am An St. Bonifatius beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An St. Bonifatius?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, St. Bonifatius (U-Bahn) ist 51 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An St. Bonifatius?

Im Umkreis von 1 km um den An St. Bonifatius befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.