Birkesdorfer Straße
Düren · Nordrhein-Westfalen
Leben im Birkesdorfer Straße
Der Birkesdorfer Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Düren, Hoven Mühlhoven liegt nur 5 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Parks.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 55 €/m² (GI - Industriegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Düren, Hoven Mühlhoven (U-Bahn) liegt in 5 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.
Nahversorgung
Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Birkesdorfer Straße in Düren eine gute Wohnlage?
Der Birkesdorfer Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkesdorfer Straße?
Der Bodenrichtwert am Birkesdorfer Straße beträgt 55 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkesdorfer Straße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Hoven Mühlhoven (U-Bahn) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkesdorfer Straße?
Im Umkreis von 1 km um den Birkesdorfer Straße befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Birkesdorfer Straße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkesdorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Birkesdorfer Straße ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Birkesdorfer Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.