Bürgewaldstraße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bürgewaldstraße

Der Bürgewaldstraße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 60 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Düren, Arnoldsweiler Bürgewaldstraße (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 92/100
Walkability 55/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 61/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 295 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 295 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Arnoldsweiler Bürgewaldstraße (U-Bahn) liegt in 60 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Düren, Arnoldsweiler Bürgewaldstraße
Entfernung 60 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
209 229 236 240 AN1 N1 238 SB38

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Forensische Klinik (1,6 km)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 14,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.132
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Städtische Katholische Grundschule St. Arnold Grundschule 660 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bürgewaldstraße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Bürgewaldstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bürgewaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Bürgewaldstraße beträgt 295 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bürgewaldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Arnoldsweiler Bürgewaldstraße (U-Bahn) ist 60 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bürgewaldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bürgewaldstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bürgewaldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bürgewaldstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.