Derichsweilerstraße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Derichsweilerstraße

Der Derichsweilerstraße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Düren, Gürzenich Kirche (U-Bahn) ist 311 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 68/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 305 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 305 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Gürzenich Kirche (U-Bahn) ist in 311 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Kirche
Entfernung 311 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
213 239 AN4b N4 240 296 297

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,9 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 568
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Gürzenich Grundschule 489 m
Gemeinschaftsgrundschule Derichsweiler Grundschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Derichsweilerstraße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Derichsweilerstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Derichsweilerstraße?

Der Bodenrichtwert am Derichsweilerstraße beträgt 305 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Derichsweilerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Gürzenich Kirche (U-Bahn) ist 311 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Derichsweilerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Derichsweilerstraße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Derichsweilerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Derichsweilerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Derichsweilerstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Derichsweilerstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.