Dr.-Overhues-Allee
Düren · Nordrhein-Westfalen
Leben im Dr.-Overhues-Allee
Der Dr.-Overhues-Allee in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Düren, Rölsdorf Detombay (U-Bahn) in 766 m. Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 285 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Bis zur U-Bahn-Haltestelle Düren, Rölsdorf Detombay sind 766 m Fußweg notwendig. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Dr.-Overhues-Allee in Düren eine gute Wohnlage?
Der Dr.-Overhues-Allee hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Overhues-Allee?
Der Bodenrichtwert am Dr.-Overhues-Allee beträgt 285 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Overhues-Allee?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Rölsdorf Detombay (U-Bahn) ist 766 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Overhues-Allee?
Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Overhues-Allee befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Dr.-Overhues-Allee?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Overhues-Allee liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Dr.-Overhues-Allee ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Dr.-Overhues-Allee liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.