Gut Weyern

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gut Weyern

Der Gut Weyern in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Weyerhof (U-Bahn) liegt nur 177 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 32 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 77/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Weyerhof (U-Bahn) ist nur 177 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Weyerhof
Entfernung 177 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
210 211 221 222 204 A

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (1,5 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 181
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Freie Christliche Schule Düren Grundschule 189 m
Burgau-Gymnasium Gymnasium 472 m
Mutter-Teresa-Schule Grundschule 584 m
Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee Hauptschule 746 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut Weyern in Düren eine gute Wohnlage?

Der Gut Weyern hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut Weyern?

Der Bodenrichtwert am Gut Weyern beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gut Weyern?

Die nächste Haltestelle Düren, Weyerhof ist 177 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gut Weyern?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

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