Hammerau

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hammerau

In Düren zählt der Hammerau zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Düren, Rölsdorf Boisdorfer Siedlung liegt nur 189 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 72/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 189 m bis Düren, Rölsdorf Boisdorfer Siedlung (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Boisdorfer Siedlung
Entfernung 189 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
202 240 286 AN3b N3b

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (1,8 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 15,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 786
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hammerau in Düren eine gute Wohnlage?

Der Hammerau hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hammerau?

Der Bodenrichtwert am Hammerau beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hammerau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Rölsdorf Boisdorfer Siedlung (U-Bahn) ist 189 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.