Heinrich-Dauer-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinrich-Dauer-Straße

In Düren zählt der Heinrich-Dauer-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Düren, Grüngürtel Krankenhaus (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 248 m. Auf 110 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

65
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 72/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 330 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 248 m bis Düren, Grüngürtel Krankenhaus (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Grüngürtel Krankenhaus
Entfernung 248 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
207 208 SB8 203 230 238 276 298 A 224 B AN2a N2 SB38 RE1 (RRX)

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (346 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,4 %
Fernwärme 34,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.670
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 210 m
Rurtal-Gymnasium Gymnasium 679 m
Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 690 m
Bischöfliche St. Angela Schule school 724 m
Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 861 m
VHS school 864 m
Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Dauer-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Dauer-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Dauer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Dauer-Straße beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Dauer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Grüngürtel Krankenhaus (U-Bahn) ist 248 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Dauer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Dauer-Straße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Dauer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Dauer-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.