Im Kohnental

Düren · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Im Kohnental

Im Kohnental (Düren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Mit 882 m bis Düren, Birkesdorf Gewerbegebiet Im großen Tal ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt.

17
Urban Score
Unterdurchschnittlich
Transport 33/100
Ruhe 58/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 9/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 75 €/m² (GE/GI - GE/GI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart GE/GI - GE/GI
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 882 m bis Düren, Birkesdorf Gewerbegebiet Im großen Tal ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düren, Birkesdorf Gewerbegebiet Im großen Tal
Entfernung 882 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 2
229 236

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kohnental in Düren eine gute Wohnlage?

Der Im Kohnental hat einen Urban Score von 17/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kohnental?

Der Bodenrichtwert am Im Kohnental beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Kohnental?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Birkesdorf Gewerbegebiet Im großen Tal (U-Bahn) ist 882 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Kohnental?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Kohnental liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.