Im Lintes

Düren · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Lintes

Im Lintes (Düren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Düren, Derichsweiler Sparkasse sind es 371 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 14/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 295 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 295 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Derichsweiler Sparkasse (U-Bahn) ist in 371 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Derichsweiler Sparkasse

Entfernung 371 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

213 239 296 AN4b N4 297

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,0 %

Fernwärme 20,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 674

Ausländeranteil 11,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Derichsweiler Grundschule 430 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Lintes in Düren eine gute Wohnlage?

Der Im Lintes hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Lintes?

Der Bodenrichtwert am Im Lintes beträgt 295 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Lintes?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Derichsweiler Sparkasse (U-Bahn) ist 371 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Lintes?

Im Umkreis von 1 km um den Im Lintes befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Lintes?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Lintes liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.