Leonhardsgasse

Düren · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Leonhardsgasse

Leonhardsgasse (Düren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Düren, Merken Wasserturm sind es 313 m. Auf 75 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 11/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 270 €/m² (MD - Dorfgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Düren, Merken Wasserturm sind 313 m Fußweg notwendig. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düren, Merken Wasserturm

Entfernung 313 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 8

216 234 268 294 240 AN4a N4 R294a

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,0 %

Fernwärme 15,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 681

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Merken Grundschule 442 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leonhardsgasse in Düren eine gute Wohnlage?

Der Leonhardsgasse hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leonhardsgasse?

Der Bodenrichtwert am Leonhardsgasse beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leonhardsgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Merken Wasserturm (U-Bahn) ist 313 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leonhardsgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Leonhardsgasse befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leonhardsgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leonhardsgasse liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.