Max-Oppenheim-Platz

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Oppenheim-Platz

Der Max-Oppenheim-Platz in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Düren, StadtCenter (U-Bahn) liegt nur 109 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 375 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 375 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, StadtCenter (U-Bahn) ist nur 109 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 48 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, StadtCenter

Entfernung 109 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 48

202 240 286 AN3b CB AN1 AN2a AN2b AN3a AN4a AN4b 211 221 A SB86 204 214 224 B 210

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 7 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,2 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,4 %

Fernwärme 12,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.770

Ausländeranteil 40,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium am Wirteltor Gymnasium 343 m

Katholische Grundschule Im Pesch Grundschule 412 m

VHS school 477 m

Rurtal-Gymnasium Gymnasium 535 m

Martin-Luther-Schule Grundschule 544 m

Stiftisches Gymnasium Gymnasium 581 m

Bischöfliche St. Angela Schule school 581 m

Realschule Wernersstraße Realschule 602 m

Fortbildungsakademie der Wirtschaft school 782 m

Katholische Grundschule Südschule Grundschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Oppenheim-Platz in Düren eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Oppenheim-Platz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Oppenheim-Platz?

Der Bodenrichtwert am Max-Oppenheim-Platz beträgt 375 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Oppenheim-Platz?

Die nächste Haltestelle Düren, StadtCenter ist 109 m entfernt. 48 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Oppenheim-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30