Talbenden

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Talbenden

Der Talbenden in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Niederzier, Huchem-Stammeln Rurbenden (U-Bahn) ist 509 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 46/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 32/100
Fahrrad 100/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 27/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (GE/GI - GE/GI).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart GE/GI - GE/GI
Preistrend 5,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Niederzier, Huchem-Stammeln Rurbenden (U-Bahn) liegt 509 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Niederzier, Huchem-Stammeln Rurbenden
Entfernung 509 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
229 236 294

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Talbenden in Düren eine gute Wohnlage?

Der Talbenden hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Talbenden?

Der Bodenrichtwert am Talbenden beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Talbenden?

Die nächste Haltestelle Niederzier, Huchem-Stammeln Rurbenden ist 509 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: