Adalbert-Probst-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adalbert-Probst-Straße

Adalbert-Probst-Straße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 120 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Kurt-Tucholsky-Straße Bstg 1 (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 13 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 69/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 740 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 740 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 120 m bis D-Kurt-Tucholsky-Straße Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle D-Kurt-Tucholsky-Straße Bstg 1
Entfernung 120 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S6 S68 779 778 789 E SB57 783

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,7 %
Fernwärme 92,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.946
Ausländeranteil 39,5 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Alfred-Herrhausen-Schule school 231 m
Fritz-Henkel-Schule school 310 m
GGS Adam-Stegerwald-Straße Grundschule 370 m
Gemeinschaftsgrundschule Neustrelitzer Straße Grundschule 715 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adalbert-Probst-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Adalbert-Probst-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adalbert-Probst-Straße?

Der Bodenrichtwert am Adalbert-Probst-Straße beträgt 740 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adalbert-Probst-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Kurt-Tucholsky-Straße Bstg 1 (Bus) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adalbert-Probst-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Adalbert-Probst-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adalbert-Probst-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adalbert-Probst-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Adalbert-Probst-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Adalbert-Probst-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.