Am Alten Amtsgericht

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Alten Amtsgericht

In Düsseldorf zählt der Am Alten Amtsgericht zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 199 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 9 (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 92 Restaurants und 105 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.600 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.600 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 9 (Bus) ist nur 199 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 9

Entfernung 199 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 706 707 752 754 SB55 NE1 701 E701

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 92

Cafés (500 m) 21

Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (1,1 km)

Umgebung

Mit 105 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 105

Grünfläche (500 m) 525.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,4 %

Fernwärme 33,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.467

Ausländeranteil 32,2 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 170 m

Max-Schule school 684 m

Luisen-Gymnasium Gymnasium 780 m

Görres-Gymnasium Gymnasium 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Alten Amtsgericht in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Alten Amtsgericht hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Alten Amtsgericht?

Der Bodenrichtwert am Am Alten Amtsgericht beträgt 4.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Alten Amtsgericht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Heinrich-Heine-Allee Bstg 9 (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Alten Amtsgericht?

Im Umkreis von 1 km um den Am Alten Amtsgericht befinden sich 4 Schulen (3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Alten Amtsgericht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Alten Amtsgericht liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Alten Amtsgericht ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Alten Amtsgericht liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.